Sambungan:-
22/02/2010 ( Isnin, 2 minggu sebelum majlis pernikahan). aku g keje ari tu macam biasa. pagi tu shift pagi so balik pukul 5. coz my finace (now my hubby) amik kereta ari ni so dia dtg pick up kat opis.dalam pukul 12 pm cem tu baru perasan my handset 'going to die'..aiyak, org cuai cem aku ni memang cem tu..KO la plak..dah r aku dok nunggu panggilan penting ni.."x pe la, kalau x dapat tel ari ni mesti ada miscall mesti dia tel balik...hmm"kata aku dalam hati..niat 1 jew, x nak risau sangat..hehehehe.. (walopon aku tau aku cakap cem tu nak tenangkan ati aku, tp aku tetap terpengaruh gak..asal ek???hmm)..
Abes keje tunang aku dah parking kt bawah tunggu putri dia turun ni..hehehehe...sampe2 kete kitorang g makan jap sampe pukul 11pm cem tu kot baru dia hantar aku balik..ni lambat rasanya including tgok wayang kot..maklum la tgh panas nak kenduri walopon dah balik kali mentua pesan jgn jupe sangat before kenduri, nanti ilang seri..hehehehe..(hp off ler coz abes bateri, x sampe umah lak tu)..
Sampe rumah terus capai charges, charge hp..x sampe 10 second my hp kembali bernafas..tut tut,tut tut,...., tut tut...dan berkali kali jugak la..waa, terasa cem VVVVIP lak..hehehehe...ada miskol mak aku, miskol tunang aku...DANNNN haaaa, ini la aku tunggu..RUMAH LELONGGGGG....dalam hati tertanya..''aku menang ker??banyak miskol ni.." tgok miscall notification dari DiGi ada 22 miskol..ada SMS berbunyi "urgent, call segera".. aku pon dengan tidak bertangguh terus tut tut tut tut..tut...dial la the number belong to the person.. En. Halim pon jawap..aku dah lupe dialog malam tu..tapi aku dapat 1 berita gembira n 1 berita sedey...
Halim tu cakap, tadi time bid dia berjaya kompromi dengan bidder yang lain tapi dengan syarat kena bayar sket..(below the line,ada paham??alah, cem rasuah la senang citer)... dia cakap ada 5 bidder.. bayar sorang RM300..dengan itu diorang termaktub dengan perjanjian tidak akan bid untuk rumah IDAMAN aku...disebabkan dia telefon aku tak dapt2 lebey dari 50 kali (dia cakap r, digi bagitw sial halim ni tel 22 kali jew..sape tipu di sini??Digi ker??halim kerr??) maka dia pon bertukar menjadi aku( customer dia) dan membuat perjanjian ikut suka hati..dia kata dia bayarkan guna duit dia dulu RM1500 dan aku menang rumah denga harga RM54000...(dia cakap murah tp...aku akan tunjukkan bukti nya dalam part akan datang..suspende sket)..sebab aku bodoh eh, sengal aku g pecaya cakap dia..nak cari duit RM1500..lagi 2 minggu nak kenduri ni??cane??aku pikir x pe la...guna sket jew..x luak pon..maka tut tut tut tut...tut..."lalingggg...."..paham??? hehehehe, aku tel la the account holder..aku citer la aku yang halim bgtw aku..dia panas tol..tunang aku suh aku minta halim slip la..pastu aku pon cakap kt halim..pastu halim cakap sejak bila "kaw tim" ada slip? betol gak kan??adeh, marah r laki aku tu..aku pon x tunggu lagi terus g cari info kt tenet..zassss....Blog dan forum2 inilah yang banyak bantu and pahamkan aku dunia lelongan ni..tapi baca saja still x paham2 terkena jugak..
dan ini yang paling banyak membantu D' Rumah.
Dalam link2 ni ada mengatakan juga akan ada kau tem di kalangan permbidder2 yang dah lama kenal @ expert@experience@salo datang bid. So, baru aku senang sket..ada rupenyer..dan aku sambung baca dia cakap pon ada ulat2 yang akan tibai customer dia habes2..(soalan aku: cemana ulat tu nyer??cemane dia tibai???) tapi aku x amik pusing pasal jawapan coz aku dah solve problem aku yang pertama..Kau tem..ada!! Pembidder yang expert??ooo, hamil kan daro office lowyer sure r dia pakar..aku pon terus mengeksploitasikan tunang aku @ my hubby..
Perkara yang aku x fikir??
1. betulker ada ramai bid untuk rumah tu?
2. betulker boley pakai lowyer ni???
Perkara Salah yang aku buat!!!
1. aku percaya as dia kata dia dari lowyer office
2. banyakknyer bidder
3.Tak payah bayar maintenance-bank bayar
4. Ada orang dalam rumah??- bank halau
5. janji bid sampai RM64 k- dia pandai2 kau tem-aku pon bayar!!!
Lepas pada tu my hubby x setuju lagi til kitorang jupe Halim tu untuk kali kedua..halim tu bagi aku mende2 alah ni..happy viewing:-
ni untuk comissien dia RM1500
dia cakap office dia kt Kajang, ni office lama..tu pasal dia highlight..aku pon x pernal call dia lepas case tu..
Nama company dia..bawah tu nama aku ok!!!
acceptable la kan comissien fee..
ni ehsan pagi kat aku..Nampak company stamping???Cem ni resit baru valid..resit kat atas tu ko g kedai beli and buat seniri..teringin aku nak cek berapa amount yang sepatut nya company to charge kt aku...NNt aku try call..PERLU KE??
Auction yang di menangi...yang ni suke..akhirnya ada rumah bernama SENIRI!!!
INI LA "SECOTET VILLA YANESSA"!!!!
jap2,,rumah ni blum milikku lagi dek kerja lowyer punya angkara plak..
Halim sign kt aku..tgok...nama n ic n no tel kt authorized agent..Duty stamp pon ada..
ni jew page yang dia inform aku walopon buku aution tu a bit tebal..dia cakap seolah2 mende tu x penting..dan aku pulak terlebih percaya dia org lowyer x kan nak menipu apa yang telah cakap n x kan nak tipu sesama MELAYU dan x kan nak tipu orang yang baru nak naik pelamin yang sure makan duit banyak giler pon percaya sebulat2nya x da bengkok x de senget benget..
Masa jupa tu dia cakap nak cepat..aku n my hubby minta kurang as kami memang x de banyak duit saving as nak guna untuk kenduri kawen. Dia cakap dia dah bayar guna duit dia so still kena bayar..and and banyak lagi la..lepas dia cakap2 aku pon dah lupa kami pon discuss and my hubby decide nak bayar RM1500..
Jadi total spending kami kat Halim@ Agent ni RM1500 (comission fee) + RM1500 (kawteam)= RM3000
aku ada reason kuat yang mengatakan halim ni tipu aku pasal kaw team RM1500..tapi reason kuat ni cuma andaian aku..mungkin aku salah jugak..
Ni rumah dekat ngan rumah aku beli tu..kalau sesapa nak beli siap sedia nak lawan ngan tuan rumah yang kena lelong tu as dowang x nak kuar and stay tinggal sana..apa yang aku tahu, dah berkali gak la rumah dia kena lelong n dia x kluar2 rumah sampai sekarang..kalau sesapa bli rumah ni, aku rasa akan jadi cem aku gak..MAYBE!!
8 comments:
erkkkk taktau nak komen pe, pasal aku xpaham hape pon kat sini ekekeke.. buat la apa2 yang terbaik pon ya.. jgn tertipu sudehh.. chaiyok!
1. mau beli handphone rm1k pon kita akan search mcm2...apetah beli rumah puluh2 ribu
2. kene tau tujuan mau beli, nak sewakan, nak jual semula..nak duduk. kene kira ROI berapa, sama ke dgn ASB?berapa % yg acceptable?
3. pasal rumah lelong ada owner..keadaan agak sukar sket..kalau die keluar pon...teruk rumah tuh die hancurkan..mau makan byk $$$ nak repair.kene jumpa depan2, kaw tim. tp budak2 hartanah mmg elakkan beli rumah lelong yg owner duduk mcm for goods.
4. iallah nnt rajin2 lah join mana2 blog hartanah..rmaai sedia membantu.
harap tuan tanah tak mudah serik join beli rumah lelong...iallah ada rumah2 lain yg cun utk tuan tanah.
utk kes beli rumah lelong ada owner duduk,bleh refer org or member2 yg pernah deal dgn kes mcm gini. sebagai cth www.tuanbri.com bleh tanye dielah mcm mana die buat.
chaiyok2...jgn mudah patah semangat... ;)
thanks tuah...dah sent email tuan bri dah...ngah tunggu dia reply..
pas komen aritu..lupa dah link blog yanees..tup tup faris buat entry khas utk yanees..terus datang sini semula.
http://faridzaswadi.blogspot.com/2010/07/yanees-case-study.html
nnt updatelah pasal rumah lelong yanees kat blog yanees... ;)
wah yaness.. cerita yang hebat dan action packed. bagus sebagai pengajaran utk yg baru2 nak beli rumah lelong..
tapi link yg no 1 'Aidan Rumah Lelong' tu salahlah.. sepatutnya:
http://blog.aidan.com.my/2009/06/belirumah-lelong
goodluck yaness!
maknanya suma kos yg abis utk umah tu brpa ya...
RM1500 comission agent
RM1500 kawteam
RM2700 dep bid
RM2700 balance dep bayar kt bank
TNB: 299.30 x bley claimed balik
Maintenance: RM5209.60 (separuh saja bley claimed)
Cukai: RM730.15
RM2153.85 lawyer same (bank)
RM1844 Lawyer fee (MOT)
RM600 (valuation house)
Total: RM19236.90
Total house value: RM50k
total: i punya rumah bernilai RM69236.90..
Post a Comment